El sistema de drenaje está diseñado para proteger las estructuras subterráneas de los efectos de las aguas subterráneas. Lo necesitamos en áreas con condiciones hidrogeológicas complejas, entre las cuales tenemos la mayoría de las parcelas de tierra.
El dispositivo de drenaje oportuno alrededor de la casa prolongará la vida útil de la cimentación, lo salvará de reparaciones eternas. Después de todo, es más barato evitar la destrucción de los cimientos de un edificio que restaurar infinitamente, ¿está de acuerdo?
Cómo organizar el drenaje alrededor de una casa privada, aprenderá del artículo. Una descripción detallada de las variedades y los principios del sistema de secado ayudará a determinar la mejor opción para el dispositivo. Utilizando la información proporcionada, podrá construir una red viable para la eliminación de agua subterránea.
Los propietarios de sitios que deseen construir un drenaje cerrado por su cuenta encontrarán una descripción detallada de la tecnología y una descripción paso a paso de la secuencia de trabajos. La parte de texto se complementa con confirmaciones de fotos e instrucciones en video.
Los motivos de la organización del sistema de drenaje.
Se dispone un sistema especial de tuberías o canales de drenaje para que entre la mayor cantidad de humedad posible y se mueva a una distancia segura de la casa u otros edificios. El problema de la humedad en la base suele ser característico de los suelos arcillosos: franco arenoso, franco, arcilla.
En áreas con predominio de rocas arcillosas en la sección, el agua se absorbe lentamente o no se deja en absoluto. Debido al estancamiento del agua, los cimientos de la casa se derrumban. La protección de impermeabilización existente de la base puede ser insuficiente, puede ser costuras ligeramente pegadas, áreas sin trabajar con mastique.
El sistema de drenaje que rodea el perímetro de la casa está dispuesto para proteger los cimientos y los sótanos del agua subterránea. El drenaje generalmente se complementa con aguas pluviales destinadas a recolectar y descargar los sedimentos.
Como resultado, hay moho, hongos en el monolito de concreto, corrosión en el refuerzo, que en el futuro a menudo se convierte en la causa de la destrucción de la base.
En suelos arenosos y bien permeables, la humedad se va más rápido, por lo que este tipo de problema ocurre con menos frecuencia. Pero aún así, el propietario de la casa no debe relajarse y confiar en "tal vez" en este asunto.
El mojado excesivo de la estructura puede deberse no solo a las características del suelo, sino también a otras características del sitio. Por ejemplo, un alto nivel de agua subterránea que evita que la humedad se escape desde las capas superiores hacia abajo.
El sistema de drenaje que se está construyendo alrededor de la casa se coloca a la profundidad de la base de la cimentación para que el agua subterránea se drene completamente de la estructura subterránea.
Si la parte inferior de la pared después de la lluvia durante mucho tiempo está cubierta con puntos húmedos, esto indica que debe pensar en la necesidad de instalaciones de drenaje. En las paredes húmedas del sótano, la presencia de moho u hongos muestra que el problema del drenaje en el área debería haberse tomado ayer.
La ausencia de un sistema de drenaje donde sea necesario causará no solo la destrucción de los cimientos, sino también las paredes. Las estructuras de construcción se humedecerán y aflojarán gradualmente debido a la aspiración capilar natural.
Incluso una muy buena impermeabilización de la base eventualmente se vuelve inútil. Esta es otra razón para cuidar de un buen drenaje cerca de la casa. Cuanto menor sea el impacto del agua subterránea en las partes estructurales de la estructura, menos a menudo se requerirá un trabajo a gran escala para restaurar la capa de impermeabilización aplicada a la cimentación.
Si la recolección y descarga de agua subterránea y agua de inundación no se previó en la etapa de construcción, después de la construcción, puede encargarse del drenaje de la casa y su dispositivo con sus propias manos.
La señal principal, que señala la necesidad de un sistema de drenaje, es un largo tiempo que no es absorbido por la inundación y derrite el agua en el suelo, así como los charcos después de la lluvia. Esto significa que las capas de suelo subyacentes tienen una baja permeabilidad al agua. 
La necesidad de la construcción de drenaje puede ocurrir en la etapa de desarrollo del pozo. Este hecho confirma la necesidad de realizar estudios de ingeniería y geológicos antes de la construcción: revelarán una situación similar, por lo que las medidas para drenar el sitio y desviar el agua se establecerán en la etapa de diseño. 
Las medidas de protección de la fundación incluyen no solo instalaciones de drenaje, sino también una barrera de impermeabilización. 
El drenaje es especialmente importante si se planifica la disposición de los sótanos y el aislamiento de las estructuras subterráneas. Aislamiento empapado pierde el 70% de las propiedades aislantes. 
No confunda las alcantarillas pluviales y los sistemas de drenaje. Aunque a menudo se colocan en la misma trinchera, resuelven diferentes tareas. 
Las aguas residuales recolectadas por las alcantarillas de aguas pluviales y el agua subterránea recolectada por el drenaje se desvían a través de diferentes tuberías, pero se pueden descargar en un pozo colector común, que redirige el agua a las instalaciones de descarga. 
Las tuberías y canales de drenaje de las aguas residuales pluviales con puntos de entrada de aguas pluviales pueden encajar en una zanja común. La versión lineal del drenaje se construye por separado del drenaje, solo puede coincidir en sistemas de tipo arych 
Para la eliminación y eliminación del agua recolectada por drenaje, se utilizan varias opciones. Si el área de la parcela también permite que las formaciones subyacentes tengan mejores propiedades de filtración que las que están sobre ellas, entonces es mejor construir un pozo de absorción para la utilización del agua.
Tipos de drenaje típicos.
Hay varios sistemas básicos de drenaje con los que puede recolectar y eliminar la humedad innecesaria de la casa y del sitio. Con un diseño e instalación adecuados, cada uno de ellos demuestra una eficiencia bastante alta, pero los costos de tiempo, esfuerzo y recursos dependen de la complejidad del diseño.
Existen tres opciones para la organización del sistema de drenaje:
- abierto
- relleno
- cerrado
Los sistemas de drenaje abiertos son zanjas de aproximadamente 50 a 70 cm de profundidad y aproximadamente medio metro de ancho. Tales zanjas que se excavan alrededor de la casa no son un problema, pero el paisaje sufrirá notablemente de esto. Sí, y saltar todo el tiempo a través de los surcos que rodean la casa, no es muy conveniente.
El drenaje abierto se organiza de acuerdo con el tipo de zanjas: sistemas de canales con paredes permeables a través de las cuales el agua subterránea penetra en el canal y se descarga al lugar de descarga
El drenaje abierto generalmente se cubre con rejillas decorativas limpias. Protegen la estructura de los desechos gruesos y los bloqueos causados por ella. Y tales ranuras con rejillas se ven más estéticamente agradables.
Los sistemas de drenaje de relleno son aproximadamente las mismas zanjas, solo que no están cubiertas con rejillas protectoras, pero están llenas de material permeable a la humedad, por ejemplo, grava gruesa, ladrillos rotos o escombros. No es tan difícil organizar un drenaje de este tipo, y los costos serán bastante moderados.
Los sistemas de drenaje de relleno tienen un diseño muy simple, consisten en una zanja llena de material de filtrado grueso, como grava
Antes de comenzar a trabajar, debe marcar y cortar con cuidado el césped en el lugar del trabajo de excavación. Las zanjas se duermen hasta la parte superior, por lo que hay poco espacio.
Los céspedes almacenados para este propósito se colocan en la parte superior del relleno para minimizar el daño al paisaje del sitio. Se recomienda colocar una capa de geotexto en la parte inferior de la zanja para prolongar la vida útil de la estructura.
Esta versión del sistema de drenaje tiene algunos inconvenientes: es más difícil de limpiar que un sistema abierto. Por supuesto, los escombros en un drenaje de este tipo son improbables, pero el problema de sedimentar el contenido de las zanjas continúa.
En el caso de que la eficiencia de la eliminación de humedad disminuya notablemente, es posible que deba volver a retirar el césped, reemplazar completamente el relleno y luego devolver el sistema a su estado anterior.
El drenaje cerrado es el más difícil de instalar, pero al mismo tiempo es confiable y tiene una larga vida útil. Una capa de grava o materiales similares se coloca en las zanjas de drenaje, los tubos con una superficie perforada se colocan en la parte superior.
Por lo general, usan estructuras de plástico, son más baratas, pesan menos y es más fácil realizar perforaciones en su superficie que en análogos de metal.
A menudo, el drenaje complementa el sistema de tormentas, que es necesario para la precipitación abundante. Por lo general, consiste en un conjunto de tuberías y bandejas a lo largo de las cuales el agua se mueve hacia el pozo del colector.
Los sistemas de drenaje cerrados se montan más convenientemente a lo largo de una acera que rodea una casa. Aquí, todo el sistema estará oculto de manera segura y no afectará la apariencia del sitio. También hay tal cosa como el drenaje de la pared.
Está satisfecho en el proceso de construcción de una casa en los casos en que se planificó la construcción del sótano o sótano. Las tuberías de drenaje se colocan directamente en el pozo de cimentación cerca de las paredes, y luego todo esto se llena con material filtrante y suelo.
Para la construcción del sistema de drenaje del tipo cerrado, necesitará un tubo de plástico perforado, piedra triturada y una capa de geotextil. Puedes usar una tubería de alcantarillado ordinaria, que hizo agujeros
Otro elemento importante del sistema es el drenaje pluvial. Estas son bandejas abiertas que están diseñadas para recolectar y transportar el agua recolectada del techo y el área ciega de la casa durante la lluvia. El drenaje pluvial también está abierto y cerrado, por lo general se instala debajo de las tuberías de desagüe unidas a las canaletas y embudos.
Las características de la organización del drenaje del jardín se describen en detalle en este artículo.
Diseño de un sistema de drenaje de aguas subterráneas.
Por supuesto, el sistema de drenaje consiste no solo en tuberías y bandejas. Para monitorear el estado del sistema, se necesitan pozos de inspección, y se debe disponer un pozo de drenaje en el que se drene este exceso de humedad. Por esta razón, las zanjas en las que se colocan las tuberías tienen una ligera pendiente hacia este pozo.
Antes de comenzar a trabajar en el sistema de drenaje, se debe diseñar un proyecto para calcular la cantidad de materiales necesarios y evitar errores (+)
Tiene sentido considerar el procedimiento para instalar un sistema de drenaje cerrado, ya que es el más difícil de realizar. La opción de abrir y rellenar se puede organizar sobre la base de los mismos principios.
Las tuberías del sistema cerrado se colocan alrededor del perímetro del edificio a una distancia de 0.7-1.0 m desde él. Por analogía, se forman ranuras para el esquema de drenaje abierto y de relleno.
En cada esquina donde se gira la zanja, se deben instalar los pozos de inspección. De antemano, es necesario determinar la ubicación del pozo colector donde se realizará la descarga del agua desviada.
Si está destinado a recolectar agua fuera del sitio, entonces se arreglará un pozo de drenaje. Desde allí yace otra tubería, que suele ir a la zanja de carretera. Puede desviarse hacia el cuerpo de agua local, si hay uno en las inmediaciones de la casa.
Las tuberías en el pozo de acceso se colocan de tal manera que haya una brecha entre ellas. Esto le permitirá inspeccionar y mantener fácilmente el sistema.
La profundidad de la zanja bajo el drenaje cerrado depende del tamaño de la cimentación. Las tuberías deben colocarse a 50 cm de profundidad más que las placas base. Al mismo tiempo, la pendiente de las comunicaciones debe ser 0.7-1%.
No debe colocar tuberías con una pendiente grande, ya que esto puede causar obstrucciones. Tampoco se recomienda un pequeño sesgo, ya que afectará negativamente el proceso de eliminación de la humedad.
La zanja para el sistema de drenaje cerrado se hace medio metro más profundo que las placas base y se mantiene a una pendiente del 1%.
El ancho de la zanja debe ser mayor que el diámetro del tubo de drenaje en 20 cm: 10 cm de espacio libre en cada lado. La ubicación del sistema de drenaje se debe reflejar esquemáticamente en el papel, denotando todos sus elementos. Esto permitirá calcular la longitud de las comunicaciones, así como el número de elementos adicionales necesarios para la correcta instalación del sistema.
Características de la opción cerrada.
Una vez que haya descubierto cómo hacer el drenaje en la casa y cómo hacer un proyecto, debe prepararse para seguir trabajando. Debe estar provisto de materiales, así como las herramientas necesarias.
Durante el trabajo puede necesitar:
- cordeles para marcar y marcar la posición de las comunicaciones;
- nivel de construcción y plomada para controlar la pendiente de la tubería;
- bayoneta y pala;
- herramienta para apisonar el suelo;
- cubo y / o carro para transportar tierras de desecho;
- cinta métrica
- sierra para metales, etc.
También necesitará un cierto número de tuberías de drenaje. Estos son diseños especiales con perforación, usualmente son de plástico. En lugar de ellos, puede usar tuberías de plástico para aguas residuales externas, habiendo perforado agujeros en su superficie con un taladro normal.
Además, debe preparar: geotextiles, arena, piedra triturada u otro material similar, pozos por el número de vueltas, etc.
En el proceso de instalación del sistema de drenaje alrededor de la casa usando geotextiles - material de filtro no tejido, así como piedra triturada de grandes fracciones
Los geotextiles son necesarios para proteger el relleno que rodea el tubo de drenaje de la penetración de partículas finas de arcilla y sedimentación. Ahorrar en este material no vale la pena. Debería ser suficiente para cubrir completamente las paredes y el fondo de la zanja excavada, así como para cubrir el tubo enterrado con una superposición sólida.
Primero, se recomienda realizar marcas en el suelo, y luego proceder a movimientos de tierra. Por lo general, comienzan a cavar desde el punto más alto del sistema, profundizando gradualmente la zanja.
Al calcular la pendiente de la tubería de drenaje se puede guiar por el estándar del 1%. Si la longitud de la zanja es de 20 m, la diferencia de altura entre su punto inicial y final debe ser de 20 cm. Las mediciones necesarias se realizan utilizando una cinta métrica convencional.
Una vez que la zanja está lista, su parte inferior debe ser cuidadosamente tapada. Luego se vierte una capa de arena en el fondo de 10 cm, que también se embute con cuidado. Después de eso, se recomienda cubrir toda la zanja con una capa de geotextil de modo que tanto el fondo como las paredes de la estructura queden cubiertos, y los bordes del material salgan a la superficie y queden sueltos en el suelo.
El sistema de drenaje cerrado utiliza tuberías de drenaje perforadas, geotextiles y materiales de relleno: arena, grava, piedra triturada (+)
Ahora, en la parte inferior, oculto por los geotextiles, debe verter una capa de grava de unos 20 cm. Cualquier material de filtrado será aceptable: grava, arcilla expandida, fragmentos de ladrillo, etc. Lo principal es que su fracción sea más grande que el tamaño de los orificios en las tuberías de drenaje, de lo contrario no se pueden evitar los bloqueos.
Después de colocar la grava debe nivelarse y asegurarse de verificar la pendiente de las comunicaciones, debe corresponder a los cálculos y mediciones realizados anteriormente.
Si todo está en orden, se colocan tuberías de drenaje sobre la grava, conectadas a los pozos de observación y drenaje. Luego, el sistema se llena con otra capa de grava (escombros, arcilla expandida, etc.) La altura de esta capa también debe ser de 20 cm. Los bordes de los geotextiles, que permanecen libres, se envuelven sobre la capa de relleno.
En lugares de rotación de la tubería de drenaje, hay pozos instalados, que son necesarios para monitorear el estado del sistema. Están cubiertas con tapas en la parte superior.
La superposición de las capas de material no tejido debe ser de unos 30 cm. En ocasiones, se recomienda fijar la posición del material geotextil con una cuerda o clips de plástico.
Ahora puede llenar el resto de la zanja con arena (necesita una capa de 10 cm) y tierra. La arena debe compactarse nuevamente, especialmente en el espacio a los lados de la tubería de drenaje. Desde arriba, apilar previamente césped o montar pistas.
Puede crear su propia opción para decorar el lugar de colocación de tuberías de drenaje. Debe haber acceso a las bocas de acceso, así como al punto de descarga de la humedad extraída.
Los pozos de inspección son tanques verticales de plástico, tapas cerradas. Se utilizan para verificar periódicamente el estado del sistema.
El pozo de drenaje es un tanque más ancho, puede tener una configuración redonda o cuadrada. Muy a menudo por su disposición utilizar un barril de plástico viejo.
La elección de la opción de descarga es individual para cada sistema de drenaje. Depende de las condiciones geológicas e hidrogeológicas, el área del sitio y una serie de factores relacionados. La forma más fácil y económica de llevar agua a través de la tubería para descargarla en el canal. 
Si es posible construir un pozo de absorción en el sitio, es decir, Permite que el área y debajo de las arenas francas se depositen, luego la descarga se realiza transfiriendo el agua recolectada a la arena a través del filtro de suelo de esta alcantarilla. 
Cuando se construye un pozo de absorción en suelos arenosos que no difieren en sus altas propiedades de filtración, las paredes se recolectan de anillos perforados para aumentar la tasa de flujo de salida 
Si la extracción planificada de agua recolectada fuera del sitio, para su redirección, construya un pozo colector
También puede usar anillos de concreto de diámetro adecuado o hacer paredes de concreto monolítico. En este último caso, asegúrese de reforzar la estructura. La parte superior del pozo de drenaje debe cerrarse con una tapa fuerte.
Etapas de la construcción de drenaje alrededor de la casa.
La construcción del sistema de drenaje, diseñado para la etapa de drenaje y establecido durante la construcción de la casa, incluye una serie de pasos sucesivos siguiendo de manera estándar:
En los puntos marcados con la ayuda de un nivel láser, realizamos la marca inicial del sitio. Designar manualmente los ángulos y puntos fijos de las estructuras futuras. 
Continuamos el desglose de la obra de construcción futura, utilizando un nivel láser. Marque el contorno de la zanja para la cimentación del dispositivo y el drenaje. 
Экскаватором разрабатываем траншею для устройства подземных коммуникаций: для укладки труб дренажа, ливневки и обычной канализации 
Отсыпаем дно траншеи карьерным песком, не содержащим комков суглинка и супеси. Трамбуем дно с уклоном 2-3 см на метр, направленным в сторону принимающего стоки коллектора 
На утрамбованное дно траншеи укладываем геотекстиль. Края полотнища заводим на стенки траншеи примерно на 15-20 см 
Собираем ливневую канализацию и дренажный трубопровод, монтируемый из перфорированных гофрированных труб, обернутых в геотекстиль. Укладываем системы в одну траншею. Если рядом прокладывается канализационная сеть, ее трубу тоже разумнее уложить в одну траншею 
На поворотах трассы и через каждые 25 м устанавливаем смотровые и поворотные канализационные колодцы. Для ливневки и дренажа они могут совпадать, колодцы обычной канализации ставим отдельно 
Траншею с собранными системами, подключенными к смотровым и поворотным колодцам, а также к коллекторному колодцу заполняем сначала гравием, затем карьерным песком
Назначение отмостки и ее устройство
Защитить стены и фундамент от ненужной влаги также поможет дополняющая дренаж отмостка вокруг дома. Так называют слой водонепроницаемого материала, который укладывают вдоль стен с уклоном наружу. Осадки, попадая на отмостку, сразу же стекают в сторону от дома, поэтому контакт стен и фундамента с влагой будет минимальным.
Отмостку вокруг дома выполняют с помощью водонепроницаемых материалов, которые укладывают под тупым углом к поверхности наружной стены
Чтобы выполнить отмостку, можно использовать такие материалы:
- глина;
- камень;
- тротуарная плитка;
- асфальт;
- бетон;
- ПВП-мембраны.
Монтаж отмостки из глины и камня, а также из тротуарной плитки может оказаться довольно трудоемким, однако выглядит такая отделка просто прекрасно. Асфальтирование и бетонирование обойдется значительно дешевле, но смотрится очень скромно, даже утилитарно.
ПВП-мембраны монтируют в толще грунта, сверху можно устроить любое удобное покрытие: дерн, плитку, газон и т.п.
Conclusiones y video útil sobre el tema.
Порядок выполнения дренажа дома своими руками наглядно представлен в этом ролике:
Интересные советы по дренажным работам можно посмотреть здесь:
Вариант выполнения отмостки вокруг дома:
Очевидно, что для защиты дома от влаги нужно предпринять целый ряд мер, а дренажную систему следует эффективно сочетать с отмосткой, ливневкой и т.п. В будущем все усилия окупятся, поскольку фундамент дома, его стены и цокольный этаж долгое время не будут нуждаться в ремонте.
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