La renovación del sistema de suministro de agua es una verdadera prueba para todos los residentes. Es casi imposible reemplazar las tuberías en un apartamento en un día por su cuenta. Tomará por lo menos dos o tres días cortar la tubería vieja y reemplazar la alcantarilla. Solo entonces podrá montar un nuevo cableado en el apartamento.
Si considera que cualquier plomero de la oficina de vivienda solo trabaja hasta el almuerzo, entonces el tiempo asignado para prepararse para reemplazar las tuberías puede duplicarse.
Cómo comenzar a reemplazar tuberías de plomería
Lo primero que debe hacer es evaluar sus capacidades. El reemplazo puede comenzar con un largo papeleo para el que la mayoría de los inquilinos no tienen tiempo. El segundo problema está relacionado con la elección del esquema de contrato:
- Puede celebrar un acuerdo con una organización de reparación y construcción.
- Contrata a un plomero para que reemplace las tuberías de forma profesional en apartamentos o casas.
- Acuerde informalmente con los cerrajeros de la Oficina de Vivienda.
- Hágalo usted mismo para reemplazar la tubería.
No te obsesiones con una sola opción. Lo más probable es que, durante la reparación de un apartamento o simplemente el reemplazo de tuberías, se deban utilizar todos los esquemas disponibles. Por ejemplo, debe negociar con los mecánicos de la oficina de vivienda para cerrar el agua en el elevador para que pueda reemplazar la válvula de entrada del apartamento.
En algunas etapas del trabajo, deberá invitar al maestro. Debe realizar los elementos de cableado más complejos, eliminar el matrimonio o sugerir cómo hacerlo bien.
Si planea instalar un equipo de calefacción o una columna de gas, una caldera, entonces deberá buscar una empresa privada con licencia. Antes de negociar con un maestro o un equipo, vale la pena indagar sobre la calidad del trabajo realizado por otros clientes.
Como regla general, no hay problemas con los maestros o cerrajeros de la Oficina de Vivienda. Como todos los plomeros, es difícil para ellos establecer un contacto completo, pero después de aclarar el alcance del trabajo y el nivel de pago, la situación está mejorando.
Con una empresa constructora privada, puede haber problemas de calidad inadecuada del trabajo realizado. Por lo tanto, si no hay palancas reales de influencia en la gestión de la empresa, todos los requisitos deben especificarse en detalle en el contrato para el reemplazo de tuberías en el apartamento. Al mismo tiempo, prepárate para controlar personalmente las etapas del proyecto.
Preparación para reparaciones
Por lo general, la decisión de reemplazar se toma en una situación en la que la condición de las comunicaciones de agua y alcantarillado requiere una intervención urgente. Será necesario presentar una solicitud a la oficina de vivienda para cerrar el agua en el elevador y abrir la pared de la mina.
Por lo general, los cerrajeros, por una pequeña tarifa, cierran el agua y desmantelan la pared para acceder al tee en el tubo ascendente de la alcantarilla. Pero siempre te piden que solicites un trabajo.
El siguiente paso es ponerse en contacto con el inspector de Gorvodokanal y, a través de él, solicitar la eliminación temporal del sello del medidor de agua en el apartamento. Si realiza un reemplazo completo, debe quitar el medidor, existe el riesgo de dañar el sello, por lo que es mejor ir a lo seguro.
Tan pronto como se cierra el agua, se abre el pozo a través de la pared del apartamento, puede reemplazar la válvula en la entrada. Esto debe hacerse de inmediato para permitir que los residentes de los apartamentos restantes en la entrada usen agua.
Sugiera a los mecánicos de la oficina de vivienda que reemplacen la válvula de entrada vieja por una nueva. La grúa, la bobinadora y la herramienta deben comprarse o prepararse con anticipación.
Por lo general, los plomeros están dispuestos a cambiar la válvula en la entrada del apartamento por un pequeño recargo. Es importante que estos trabajos sean realizados por un cerrajero de la oficina de vivienda. El procedimiento para reemplazar un grifo en una tubería de entrada es arriesgado incluso en un tubo ascendente nuevo. Sin experiencia, puede romper fácilmente la tubería de entrada. Este es un trabajo solo para profesionales.
Si no tiene suerte con los instaladores de la oficina de vivienda (el grado de adecuación se puede evaluar durante la primera comunicación), invite a un fontanero externo. En cualquier caso, es necesario reemplazar la válvula en la entrada del apartamento de inmediato y con la mejor calidad. Lo mismo se aplica al desmontaje del adaptador de la taza del inodoro a la T del tubo ascendente de alcantarillado.
Terminando los preparativos
Después de reemplazar la entrada de la tubería de agua fría, se procede a la revisión de la tubería ascendente del alcantarillado. Es necesario inspeccionar y evaluar su estado.
Si el tubo de alcantarillado está podrido, hay rastros de aguas residuales fluyendo, entonces la oficina de vivienda o la asociación se verán obligadas a cambiarlo, y rápidamente y por su propia cuenta. Esta es una situación de emergencia: si no se reemplazan las comunicaciones, los desagües pueden inundar los apartamentos en la entrada de la casa.
Si el estado de la tubería es satisfactorio (no hay óxido, se conservan la pintura y el sellador de las juntas), entonces es posible una de las tres soluciones:
- El pozo de alcantarillado vertical está siendo inspeccionado completamente. A f alta de comentarios, quedan sin reposición.
- De acuerdo con los propietarios de todos los apartamentos en la entrada, conectados a la misma tubería de alcantarillado, la oficina de vivienda realiza un reemplazo completo de la tubería de alcantarillado.
- Si no es posible reemplazar todo el cañón, solo se cambia la sección dañada.
De acuerdo con los códigos de construcción, los montantes de hierro fundido en edificios residenciales de gran altura deben reemplazarse después de 25 años de funcionamiento o en caso de rotura de una tubería. Pero a veces, por varias razones, un elevador con tes, incluso después de 40 a 50 años de funcionamiento, permanece en buenas condiciones y puede usarse más. Los expertos aconsejan: si el elevador no está dañado, no cambie el hierro fundido de alta calidad por alcantarillado de plástico.
Los tubos ascendentes de PVC, poliisobutileno y polipropileno deben cambiarse al menor daño en las paredes de la tubería.
Para completar la etapa preparatoria, debe conectar el inodoro a la T en el elevador, hacer una conexión temporal al lavabo. Es importante que durante el período de reemplazo de tuberías en el apartamento sea posible usar el baño y el baño.
Tipos de tuberías
Dentro del apartamento, los propietarios pueden colocar tuberías de cualquier manera. Pero ellos son totalmente responsables del reequipamiento de comunicaciones o reemplazo incorrecto en caso de fuerza mayor.
La única excepción son las tuberías y conductos ascendentes del sistema de calefacción central. Se pueden parchear, reemplazar con espacios en blanco con la misma área de flujo, tanto de metal como de plástico.
Está prohibido cambiar los elevadores y el patrón de flujo de agua en el apartamento. Por ejemplo, es imposible equipar un piso cálido en habitaciones con canales de agua conectados al elevador del sistema de calefacción central.
Incluso si hay un medidor de calor en la entrada del apartamento. Cualquier cambio en el esquema de calefacción puede convertirse en la base para una multa de la red de calefacción de la ciudad.
Los apartamentos utilizan tres esquemas de tuberías:
- te - para agua fría/caliente, alcantarillado, calefacción;
- colector - para agua fría, a veces para agua caliente;
- parallel-serial - para calentar apartamentos grandes.
La primera opción es la más simple: se coloca una rama común del suministro de agua desde el elevador, al que todos los consumidores están conectados a través de T. Paralelamente a las comunicaciones de suministro de agua, se está instalando una tubería de drenaje de alcantarillado.
El esquema de colector se utiliza para apartamentos con diseños complejos. Una válvula de entrada, un medidor, un filtro y un colector están conectados al elevador, desde donde se enrutan las tuberías de agua. En este caso, se coloca una rama separada de agua y alcantarillado para cada consumidor en el apartamento.
El circuito en serie paralelo se usa en apartamentos con una gran sala de estar o en estudios.
Cuando es necesario reemplazar las tuberías y a cargo de quién se hace
De acuerdo con la ley, las comunicaciones de agua, calefacción y drenaje deben reemplazarse por completo durante una revisión general, y también parcialmente en caso de accidente. El término está determinado por el tipo de edificio de varios pisos, sistema de calefacción y suministro de agua. Cuanto mayor sea la carga en las tuberías, menor será el período de revisión. Pero en este caso estamos hablando de comunicaciones externas. Todo el interior del apartamento está sujeto a reposición a discreción de los propietarios.
Según la ley, la oficina de mantenimiento de la vivienda o la asociación de inquilinos-propietarios de apartamentos en la casa están obligadas a mantener, reparar, si es necesario, reemplazar la tubería central de agua y alcantarillado de la entrada con una salida de tubería a la válvula de entrada. Para alcantarillado: hasta la T de la tubería ascendente común.
Por lo tanto, si no hay deuda por pago de vivienda y servicios comunales a la Asociación o a la Oficina de Vivienda, debe escribir una solicitud dirigida al administrador exigiendo el reemplazo de tuberías específicas en la entrada.
La solicitud debe ser:
- Escrito en estilo comercial, legalmente alfabetizado, lenguaje comprensible, con el uso correcto de términos y títulos técnicos.
- Motivado. Debe explicar la cantidad aproximada de trabajo a reemplazar e indicar las razones por las que debe realizarse con urgencia.
- Un documento legal que contiene todos los detalles de la solicitud, el nombre correcto de la organización, el nombre completo del solicitante.
El documento debe indicar el plazo para dar respuesta. La solicitud se envía por correo, con notificación de entrega. No hay opciones con el correo electrónico, dejando un mensaje al secretario o subjefe de la oficina de vivienda.
A pedido de los ciudadanos, la respuesta debe ser enviada en un plazo máximo de 2 semanas. Por lo general, se trata de una baja con la seguridad de que la solicitud ha sido aceptada y se incluirá en el plan para el próximo año (medio año). Cuando se planea reemplazar las tuberías en una casa en particular, solo lo saben el ingeniero jefe de la oficina de vivienda, los empleados del departamento de planificación y los cerrajeros.
Por lo tanto, antes de entregarse al papeleo, vale la pena hablar con los plomeros sobre este tema. Si el reemplazo debe llevarse a cabo con carácter de emergencia, tiene sentido hablar personalmente con la gerencia y explicar la situación.
Quizás lleve al ingeniero (ingeniero jefe) al apartamento, muestre el estado de las tuberías en la entrada. En el presupuesto de la oficina de vivienda hay un artículo para financiar instalaciones de emergencia, por lo que existe la posibilidad de reemplazar las tuberías en la entrada a expensas de los fondos públicos.
Incluso si la gerencia se negó a reemplazar las tuberías de forma gratuita, no debe permitirse la correspondencia, tratar de presentar reclamos y perder el tiempo. Es posible obligar a la Oficina de Vivienda por decisión judicial a realizar un reemplazo; debe presentar una solicitud. De lo contrario, el alboroto burocrático solo se convertirá en una pérdida de tiempo y esfuerzo.
Qué material elegir para reemplazar con éxito la tubería
La época en que los sistemas de plomería y calefacción se ensamblaban a partir de tuberías de acero mediante soldadura finalmente se fue. También puede encontrar propuestas separadas para el montaje de sistemas de suministro de agua a partir de tuberías de acero inoxidable, anodizadas y galvanizadas.
Pero en mayor medida, la sustitución de las comunicaciones de los apartamentos se realiza con plástico o metal-plástico. Porque el montaje por soldadura o por encaje resulta más sencillo y tecnológicamente más avanzado que la soldadura.
Tuberías metal-plástico
La tecnología para organizar un sistema de suministro de agua implica el ensamblaje/unión mecánica de piezas ciegas de tubería individuales, utilizando accesorios. Es imposible soldar, soldar, conectar tuberías de metal y plástico entre sí de otra manera.
El accesorio en sí es un acoplamiento que se coloca en el extremo del tubo y se engarza con unas pinzas especiales. La condensación es alcanzada a expensas del puño de goma en el detalle. Hay varias docenas de modelos de accesorios de varias formas y tamaños: tes, acoplamientos, codos, adaptadores para tuberías de otros materiales.
Se tarda un promedio de 3-5 minutos en instalar una pieza con preparación, por lo que la opción de reemplazar una tubería de agua de acero vieja con metal-plástico se considera la más rápida y tecnológicamente avanzada.La fiabilidad de la conexión es alta. Si el accesorio está instalado correctamente, la capa de aluminio está aislada del agua de forma fiable.
La vida útil depende de la calidad del material. Los principales fabricantes de metal-plástico y accesorios ofrecen reemplazar incluso las tuberías de calefacción central. En los certificados, puede encontrar una vida útil en un apartamento de hasta 25 años e incluso 50 años.
Se sabe por la práctica que las comunicaciones metal-plásticas en agua fría duran hasta 15 años. Ya después de 2-3 años de funcionamiento, pueden aparecer gotas, debe engarzar periódicamente el manguito con unos alicates. Esto debe tenerse en cuenta al planificar un reemplazo con la colocación de metal y plástico en una luz estroboscópica para yeso.
Es mejor no colocar tuberías de metal y plástico en la calefacción o el agua caliente; las bandas de goma de sellado envejecen rápidamente bajo la influencia del calor y la humedad. Si hace un reemplazo, entonces PP estable o metal.
La durabilidad de una tubería de agua de metal y plástico depende de dos factores:
- Cantidad de arena u óxido fino en el agua. La suspensión actúa como abrasivo y daña rápidamente la capa interna de polietileno. Hay que poner filtro a la entrada del apartamento con posibilidad de lavado periódico o reposición.
- Diseño correcto del codo de la tubería. Si dobla un poco más fuerte a lo largo de un arco de un radio más pequeño, entonces el polietileno se desprenderá del núcleo de aluminio, en este lugar se formará una fístula ya 4-5 meses después del reemplazo.
Si se adhiere a la tecnología de ensamblaje y no ahorra en accesorios, una tubería de metal y plástico puede resistir antes de ser reemplazada durante al menos 10-15 años.
Tubos de polipropileno
Más populares y asequibles. Se pueden usar piezas ciegas de tubería de 32x3 mm para reemplazar el suministro de agua fría. Para el circuito de calefacción se utiliza el mismo tamaño, pero reforzado con papel de aluminio o fibra de vidrio.
Si se instala un calentador de agua a gas o una caldera de calefacción individual en el apartamento, es muy posible ahorrar dinero: coloque tuberías de PP ordinarias, no reforzadas, debajo del agua caliente.El material soporta un calentamiento de hasta 65 ℃ a presiones de hasta 3 bar. A pesar de que, en realidad, el agua con una temperatura de 50 ℃ ya se percibe en la piel de la mano como insoportablemente caliente.
Para tuberías de calefacción de apartamentos, tales experimentos no están permitidos. Para el reemplazo, debe comprar fibra de vidrio o reforzarlo con papel de aluminio. Más retoques con la tubería PP-RCT/AL/PPR, pero dura más.
El Polipropileno simplemente se suelda. Para dominar el proceso, basta con alquilar un soldador eléctrico y hacer algunas uniones de prueba en trozos de material. El polipropileno se puede usar para reemplazar el elevador de agua central, las salidas y cualquier comunicación dentro del apartamento.
Las secciones de tubería hechas de polipropileno, con un diámetro de 50 mm y 100 mm, casi siempre se usan para reemplazar las viejas tuberías de alcantarillado de hierro fundido. El alcantarillado se ensambla a partir de secciones en manguitos de goma, sin soldadura.
La alcantarilla de hierro fundido del apartamento debe eliminarse lo antes posible. Una tubería hecha de polipropileno prácticamente no está sujeta a obstrucciones, no crece demasiado con fibra, cualquier problema con los tapones de grasa se elimina enjuagando con agua hirviendo o simplemente con agua caliente y detergente.
Tubos de cobre
Se utilizan únicamente en la distribución del circuito de calefacción dentro del apartamento. Es imposible utilizar tuberías de cobre para reemplazar las comunicaciones con agua potable de acuerdo con las normas sanitarias e higiénicas.
Para reemplazar el suministro de agua caliente, el cobre tampoco es conveniente. Debido al alto coeficiente de conductividad térmica, la tubería de cobre disipa intensamente el calor. Para calentar un apartamento, esto realmente no importa, y en el caso del suministro de agua caliente, el agua tiene tiempo para enfriarse parcialmente.
Después del reemplazo, las comunicaciones de cobre deben ocultarse en cubiertas de espuma de polipropileno. Esto se hace por dos razones:
- Para evitar la pérdida de calor en las líneas de suministro de agua caliente.
- Restringe el acceso de aire a las tuberías de agua fría, especialmente en el baño y el inodoro. De lo contrario, la condensación de agua caerá regularmente sobre la superficie de cobre.
A menudo, las tuberías de cobre se utilizan especialmente para cablear el circuito de calefacción. Por ejemplo, para la ubicación de esquina de un apartamento en el primer piso de un edificio, la humedad de las paredes "ciegas" es típica debido a una mala impermeabilización, ventilación insuficiente de la habitación.
En este caso, las comunicaciones se colocan a lo largo de la pared a una pequeña altura sobre el piso. Esto es suficiente para solucionar el problema.
Las comunicaciones de cobre se unen mediante soldadura. El proceso es complejo, necesitará soldadura de alta calidad y un quemador. La calidad de la conexión es alta y la costura es duradera. Puede hacer una conexión en acoplamientos de latón, pero en este caso, la durabilidad y la calidad de la unión estarán al nivel de metal-plástico.
La principal ventaja de usar cobre es su durabilidad. Si la sustitución se realiza correctamente y no se permite que las comunicaciones de cobre entren en contacto con accesorios de acero o aluminio, las tuberías pueden durar entre 50 y 70 años, según el método de soldadura.
Tubos de acero galvanizado
Antes de la llegada de las tuberías de agua de polipropileno y de metal y plástico, los tubos en bruto con una capa protectora a base de zinc se consideraban la forma más fácil y confiable de vencer la corrosión de las comunicaciones de acero.
Se utilizaron tuberías de acero galvanizado para el suministro de agua fría y caliente, para la distribución de sistemas de calefacción.
El costo de los espacios en blanco con una capa exterior protectora de zinc no era mucho más caro que los ordinarios hechos de acero con bajo contenido de carbono, por lo que el material se compró en cada oportunidad con la perspectiva de reemplazar todas las comunicaciones en el apartamento durante la primera revisión importante.
Hoy, la popularidad del galvanizado ha disminuido ligeramente:
- alta competencia de metal-plástico y polipropileno;
- la sección de flujo está cubierta de sales de calcio y magnesio, se oxida de la misma manera que en las tuberías de acero ordinarias;
- capa de zinc de baja calidad;
- dificultades en el montaje de una tubería de agua galvanizada.
Las comunicaciones de las tuberías galvanizadas se pueden montar en ramales, tes, esquinas o utilizar soldadura de gas convencional. Por lo tanto, para reemplazar el antiguo suministro de agua, deberá buscar válvulas de latón, grilletes galvanizados, acoplamientos, tuercas.
La mejor opción es ordenar la fabricación de todas las piezas en tamaño, ensamblar el suministro de agua en tees y, si es posible, rechazar la soldadura. Además, después de eso, será necesario proteger la costura de soldadura con galvanizado; el procedimiento no es el más agradable. No puede dejarlo: el lugar de soldadura comenzará a oxidarse. No tiene sentido sustituir las tuberías convencionales por galvanizadas.
Es imposible cocinar galvanizado dentro del apartamento. Cuando se calienta con un quemador, el vapor de zinc se sublima. El soldador, y al mismo tiempo los propietarios del apartamento, están gravemente envenenados. Por lo tanto, todos los preparativos para el reemplazo de tuberías y el preensamblaje deben realizarse fuera de las viviendas.
Solo se realizan trabajos de montaje sencillos dentro del apartamento. Si ya tuvo que soldar tuberías galvanizadas, entonces el recubrimiento de zinc debe retirarse de 2 a 3 cm del borde, envuelva el resto con un trapo húmedo.
Para reemplazarlo, deberá encontrar argón o un semiautomático con anticipación. No se puede soldar una costura de alta calidad con acetileno ordinario o soldadura eléctrica.
Si logra comprar tuberías con una capa de zinc de alta calidad, un nuevo sistema de plomería o calefacción durará de 20 a 25 años hasta el próximo reemplazo. Es mejor no comprar espacios en blanco chinos con galvanización. Tienen una fina capa de zinc, porosa, a menudo incluso se puede limpiar con los dedos.
Cómo reemplazar tuberías con tus propias manos
Si la preparación es exitosa, los conductos de agua y alcantarillado están en orden, se han reemplazado los grifos con válvulas para agua fría y caliente, entonces puede proceder al montaje de los sistemas de suministro de agua y calefacción del apartamento. .
Primero: instale y selle los medidores de agua fría y caliente. Cuanto antes selle el controlador del Gorvodokanal y dé permiso para su trabajo, menos tendrán que pagar por el suministro de agua. Si bien los dispositivos de medición no están instalados en el apartamento, el cálculo del agua consumida y los desagües se realiza de acuerdo con la tasa de consumo promedio, que es casi dos o tres veces más que según el medidor.
Sustitución de tuberías de agua
Primero debe hacer marcas en las paredes, donde sea que necesite cortar una T para una conexión flexible. Haga el marcado de forma ordenada y con la mayor precisión posible. En este caso, el resto del reemplazo de la tubería se reduce a cortar espacios en blanco y soldar (torcer accesorios).
Para reemplazar, cortamos las tuberías viejas con una amoladora, las retiramos y limpiamos los restos de óxido en las paredes del apartamento.
Soldamos o ensamblamos dos tuberías horizontales (agua fría y caliente) en los accesorios de los medidores. Hacemos esto hasta el punto de conexión flexible más cercano.
En este lugar, en cada una de las ramas, suelde (atornille) un acoplamiento en T. Se debe soldar un trozo de tubería ciega en la salida central para conectar una conexión flexible. Comprobamos la posición según las marcas realizadas anteriormente en la pared.
Fijamos tuberías horizontales y codos verticales desde las tes a la pared con abrazaderas.Por lo tanto, la posición de la sección inicial del suministro de agua se fija rígidamente, lo que permite empotrar tes posteriores sin temor al desplazamiento (giro) de las tuberías ya colocadas. El proceso de reemplazo puede continuar sin riesgo de romper la conexión roscada del medidor de agua.
Lo único a lo que se debe prestar atención es a la instalación de tuberías secundarias desde las T en la línea principal hasta los puntos de instalación del grifo del baño. En este caso, debe preparar de antemano dos secciones de tubería con accesorios ya soldados (atornillados) con roscas para adaptadores mezcladores. En uno hacer un bypass. Ambos segmentos se cortan con un margen de soldadura (montaje).
Cada pieza en bruto se suelda en la T del tubo principal, controlando estrictamente la altura de la instalación; de lo contrario, el mezclador quedará oblicuo después de montarlo en la rosca.
Reemplazo de tuberías de alcantarillado
Puede cambiar la alcantarilla antes de reemplazar el suministro de agua o después, en realidad no importa. Pero en algunos casos es más fácil comenzar con tuberías de alcantarillado, por ejemplo, si el inodoro está conectado directamente a través de un adaptador a una T en el elevador de alcantarillado.
En este caso, el reemplazo deberá comenzar desde la alcantarilla. No hay otra forma de acceder al elevador.
El paso más difícil es desmontar el adaptador de hierro fundido (si las tuberías viejas son de hierro fundido) del inodoro al elevador. El compacto en sí es fácil de quitar, solo necesita limpiar cuidadosamente el sellador entre el tubo de loza y el casquillo de hierro fundido. Después de desmantelar el inodoro, cierre el orificio con un corcho hecho de trapos bien retorcidos y atados (para que la aspiradora no aspire dentro del elevador).
En primer lugar, debe batir el cemento alrededor del adaptador de hierro fundido para que tenga acceso al calafateo de la junta entre el encaje de la T en el elevador y el extremo del inserto. Derribar con cuidado, con ligeros golpes con un martillo y un destornillador de acero.
Será más difícil eliminar muchas persecuciones. Se extrae cuidadosamente con un destornillador, sin disolventes ni limpiadores.El éxito de un reemplazo de alcantarillado a menudo depende de la condición del tee en el elevador. Si logró sacar el adaptador de hierro fundido y no dividirlo, entonces se garantiza un mayor éxito.
Luego, limpie el casquillo de los restos de la masa de sellado, inserte una T-T (una tubería al inodoro, la segunda a la línea de alcantarillado principal) y monte la tubería de alcantarillado a partir de secciones preparadas previamente.
No olvide insertar las tes para el lavabo, la bañera, el lavabo y la ducha. El alcantarillado debe ubicarse con una pendiente de 5o. El final de la línea se cierra con un tapón.
Reemplazo de tuberías de calefacción
La alteración del circuito de calefacción en el apartamento a menudo se complica por el tiempo de trabajo. El reemplazo deberá planificarse para el verano, cuando no haya agua en el sistema de calefacción. Normalmente es julio-agosto.
El esquema de reemplazo depende del tipo de palanquillas de tubería. Por ejemplo, si se planea reemplazar el cableado antiguo con tuberías galvanizadas en el apartamento, el procedimiento será el siguiente:
- Para cada sección, corte la pieza de trabajo con un margen de rosca en los extremos. La longitud del hilo es el doble del diámetro.
- Para cada pieza de trabajo, necesitará un juego de dos espigas roscadas con acoplamientos y un accesorio para conectar a un radiador de calefacción.
- Corte el tubo viejo a una distancia de 250 mm del tubo ascendente de calefacción. En el radiador, debe desenroscarlo con una llave coxígea.
- Se corta una rosca de tubería en una pieza soldada a la columna ascendente. Por lo general, es de tamaño en pulgadas.
- Atornillamos un accesorio galvanizado en el radiador, atornillamos los acoplamientos en la pieza de trabajo desde el lado del elevador y el radiador.
- Ponemos el bobinado en el racor y la rosca en el resto del tubo por el lado de la columna de calefacción.
- Instale un nuevo tubo ciego en lugar del anterior y desenrosque los acoplamientos para la conexión con el radiador y el tubo ascendente.
El proceso es laborioso, es difícil y físicamente difícil cortar un hilo con una herramienta manual en un apartamento.Por lo tanto, desde el lado del elevador, es posible soldar un manguito roscado hecho de acero ordinario y envolver un tubo en blanco sin accionamiento. Antes de eso, deberá preparar el apartamento, liberar espacio, retirar objetos inflamables, abrir ventanas.
Reemplazar una tubería en un apartamento se puede hacer con polipropileno o metal-plástico. El esquema de trabajo es similar al trabajo con acero. Solo que en lugar de apretar, se utilizará soldadura con acoplamientos o ensamblaje mediante accesorios.
Pero en cualquier caso, deberá soldar el adaptador en el extremo cortado de la salida del elevador. A continuación, se instalará un accesorio de metal-plástico o un adaptador "acoplamiento de polipropileno" .
Reemplazo de tuberías de alcantarillado
La parte superior de la tubería ascendente del alcantarillado se considera una tubería de alcantarillado, que es responsable de eliminar los gases e igualar la presión interna en el momento de la descarga de las aguas residuales a través de la tubería. Si se drena una gran cantidad de agua, toda esta masa actúa como un pistón.
Se forma una zona de baja presión dentro de la tubería ascendente del alcantarillado, si no se compensa el vacío, se succionará el agua de la taza del inodoro. Y en unos segundos, los gases de alcantarillado irrumpirán en el apartamento. Si se observa algo como esto, debe solicitar urgentemente a la Oficina de Vivienda para reemplazar el ventilador. Solo los plomeros deben hacer el reemplazo.
El término ventilador finalmente se "pegó" al nombre de la tubería de alcantarillado, es más conveniente y más corto. Es imposible reemplazar las tuberías del ventilador con sus propias manos desde las instalaciones del apartamento.
Para hacer esto, necesita al menos abrir algunos pozos en los apartamentos. Es posible quitar las tuberías del soporte solo por un equipo de varias personas. Esto se puede hacer reemplazando todo el elevador de tuberías de hierro fundido a PVC, o haciendo un inserto.
En este último caso, los cerrajeros en los pisos superiores extraen los adaptadores que van desde el alcantarillado del apartamento hasta el elevador, cuelgan toda la parte superior de la tubería con cables y la fijan para evitar que el ventilador baje involuntariamente .Luego, para el reemplazo, cortan y descartan la sección dañada del elevador, instalan nuevas secciones de la alcantarilla.
La operación es arriesgada, ya que existe el riesgo de destrucción de los tees, pero debe recurrirse a ella en situaciones en las que uno de los propietarios del apartamento no acepta reemplazar el ventilador.
Cuánto cuesta reemplazar tuberías
Lo más barato que puede hacer es reemplazar el alcantarillado en un apartamento de hierro fundido a plástico. Costos de desmontaje e instalación desde 600 rublos. por m Inserción de tees adicionales desde 800 rublos. por un punto Limpieza de 300 rublos. El reemplazo más costoso del tee costará: 1500-2000 rublos. sujeto a preparación.
El costo de reemplazar las comunicaciones de calefacción se calcula de acuerdo con los precios de las tuberías de agua fría. Por lo general, la transición a nuevos materiales se realiza al instalar calderas de calefacción individuales, por lo que el costo del cableado del circuito se incluye en el presupuesto general para la instalación del equipo.
Reemplazar las tuberías en un apartamento es un proceso problemático que requiere mucho tiempo y requiere consultas periódicas con especialistas. El principal problema es que cada apartamento tiene su propio diseño y tuberías. Por lo tanto, sería correcto consultar con el maestro; esto evitará dificultades en el proceso.
Cuéntanos tu experiencia: qué tipo de tuberías usaste para reemplazar las viejas tuberías, calefacción y alcantarillado. ¿Qué problemas tuviste que enfrentar? Guarde el material en sus marcadores para que pueda volver a leerlo en cualquier momento.