El agua subterránea tiene un efecto negativo en las estructuras subterráneas. La mayor parte "obtiene" los cimientos y sótanos. Los primeros se erosionan gradualmente y pierden la fuerza necesaria, los segundos se inundan, no son adecuados para su uso.
Para que la finca no sufra, basta con construir drenaje. Pero primero debes familiarizarte con los principios de su dispositivo. A la derecha
Los maestros de viviendas y los entusiastas propietarios que deseen realizar un drenaje efectivo de la base de la casa con sus propias manos, en nuestro sitio encontrarán una gran cantidad de información realmente útil. El dispositivo del sistema de drenaje de agua subterránea con nuestra ayuda será una tarea simple y accesible para la implementación.
El artículo describe en detalle los tipos de sistemas de drenaje diseñados para proteger la cimentación. Se dan las reglas de su dispositivo, se tienen en cuenta los requisitos de las regulaciones. Las fotografías y los videoclips se utilizan como aplicaciones visuales.
La necesidad de un sistema de drenaje.
Olor desagradable y humedad en el sótano, moho y hongos en las paredes: los propietarios de casas ubicadas en áreas con alto flujo de agua subterránea pueden enfrentar tales problemas. Pero este no es el problema más serio que amenaza la estructura desprotegida.
El agua que penetra periódicamente en los pisos inferiores del edificio socava gradualmente la estructura de soporte, además, ejerce presión hidrostática en el piso y las paredes de la casa.
Es especialmente importante proteger los edificios construidos sobre suelos arcillosos, ya que retienen la humedad, y en ellos se produce una hinchazón en el invierno, lo que puede llevar a la destrucción completa de los cimientos y, como resultado, a toda la estructura.
La construcción de un sistema de extracción de agua subterránea desde la fundación se requiere en áreas con una inundación típica durante el período de inundación y el estancamiento del agua después de la lluvia. 
El drenaje protege la base de los efectos agresivos del agua subterránea, de la lixiviación gradual del aglomerante del hormigón y la destrucción final de la estructura 
El sistema de drenaje eliminará la penetración de agua descongelada, atmosférica y subterránea en la parte subterránea de la estructura, en las habitaciones equipadas en el sótano y en el sótano. 
La profundidad del contorno de drenaje depende de la situación de ingeniería geológica en el sitio y de las tareas a resolver. 
El contorno del drenaje protegerá la base de la casa contra daños durante el período de heladas, como resultado del levantamiento de las capas de suelo que lo rodean. 
El drenaje y el drenaje de aguas pluviales son dos sistemas diferentes que realizan trabajos diferentes. El primero reduce el nivel de agua subterránea y lo elimina del sitio, el segundo recoge y elimina el agua de lluvia. Se colocan por separado, pero pueden tener un pozo de acceso común y salir en un colector. 
A pesar de que el drenaje solo transporta agua subterránea, este es un sistema de alcantarillado que necesita puntos de observación y control. 
El agua que recoge el drenaje es descargada por el sistema fuera del sitio donde se descarga en el sistema general de alcantarillado o depósito de aguas residuales, o se elimina a través de un pozo de absorción dispuesto en el territorio
El drenaje del sitio correctamente ejecutado ayuda a resolver varios problemas importantes a la vez:
- proteger el sótano de la casa contra inundaciones, moho y daños a los materiales de construcción;
- protege los cimientos de la humedad y prolonga su vida útil;
- drenar el suelo alrededor de la casa y eliminar el agua estancada;
- previene la saturación del suelo con humedad después de fuertes lluvias y agua estancada en la superficie.
Sin embargo, no siempre y no en todos los sitios es necesario organizar un sistema de drenaje de agua. Antes de planificar y drenar los cimientos, es necesario tener en cuenta varios factores: la ubicación del sitio, la composición y la calidad del suelo, el nivel de flujo de agua subterránea, el terreno, las características climáticas de la región.
La red de drenaje evita las inundaciones y garantiza la eliminación de las aguas subterráneas del sótano de la casa (+)
La disposición de la red de drenaje es obligatoria en los siguientes casos:
- El sótano de la casa está por debajo del nivel del agua subterránea durante el período de inundación o se eleva por encima de ellos en menos de 0, 5 metros.
- El edificio se construyó sobre suelo arcilloso: franco arenoso, franco, incluso cuando el agua subterránea fluye muy por debajo de la casa.
- El sitio está ubicado en una tierra baja o en una pendiente.
En áreas ubicadas en suelos arenosos, de grava y escombros, en elevaciones o con un flujo de agua subterránea bajo, no es necesario instalar un sistema de drenaje completo. Puede limitar la organización de las alcantarillas pluviales para eliminar el agua de lluvia del edificio.
Pero esto es posible solo en aquellas áreas donde se conoce con precisión el tipo de suelo y el nivel de presencia de agua subterránea. Si se planea construir una casa en una nueva localidad, ahora son obligatorios los estudios de ingeniería y geológicos.
Si el sótano del edificio se encuentra en o ligeramente por encima del paso del agua subterránea, el fluido inevitablemente se filtrará en él
Son necesarios para una elección competente de un tipo de base de base debajo de la casa. Al mismo tiempo, los estudios de suelos en construcción futura permiten resolver el problema de la necesidad de realizar obras de drenaje.
El trabajo geotécnico le permite determinar a qué nivel se encuentra el agua subterránea en el área y establecer si es necesario organizar una red de drenaje
Tipos de área de drenaje.
Hay varios tipos de drenaje que se pueden hacer en el sitio. Dependiendo de la profundidad de la superficie del agua subterránea, el drenaje se subdivide en superficie y profundo.
Los sistemas de drenaje para el drenaje de áreas suburbanas se dividen en tipos abiertos y cerrados. Drenaje abierto más fácil y rápido (+)
Una característica del sistema de superficie es que sus elementos están ubicados a poca profundidad, lo que en última instancia limita su funcionalidad.
La forma más fácil y económica de configurar un sistema para drenar el agua de un terreno es abrir el drenaje. Es un sistema ramificado de ranuras cuyas paredes están reforzadas con arcilla arrugada.
La profundidad estándar de drenaje abierto es de aproximadamente medio metro. Se aplica en sitios con estancamiento característico de las aguas de inundación. Si es necesario, la instalación del sistema a una mayor profundidad en el fondo de las zanjas abiertas colocadas en las bandejas de hormigón y el ancho de las zanjas se incrementa significativamente, lo que es altamente indeseable para pequeñas parcelas suburbanas.
Las figuras muestran los principales tipos de sistemas de drenaje que se pueden equipar en el sitio para eliminar el agua de lluvia y subterránea de la casa (+)
Características de red de drenaje abierta.
Este es el sistema de drenaje más simple y menos costoso, que se realiza como una red de zanjas abiertas diseñadas para recolectar y drenar el exceso de agua del territorio del patio trasero.
A menudo se utiliza en la disposición de drenaje de la parcela de jardín. Un tipo de drenaje abierto al mismo tiempo elimina el agua de lluvia y agua de fusión del edificio, así como el exceso de líquido formado durante el lavado o el riego.
Sin embargo, este tipo de drenaje no puede llamarse un sistema completo, ya que no podrá proteger la estructura de la penetración de aguas subterráneas en la parte de la estructura enterrada en el suelo. Si el agua subterránea en el área es lo suficientemente alta, dicho drenaje solo se puede usar como un sistema adicional para el drenaje.
Ataque aéreo como un suplemento eficaz
Para la recolección y eliminación de agua del sitio, estancado como resultado de la precipitación, organice un sistema de tormentas. Se construye si hay una necesidad de descarga de drenaje, que es incapaz de hacer frente completamente al drenaje del territorio. Línea de tormenta equipar punto o tomas lineales.
Cuencas de captación local de punto o de otro tipo, diseñadas para drenar el fluido de ciertas áreas. Se monta en lugares donde el agua fluye periódicamente: debajo de los desagües, frente a las puertas de entrada, debajo de los grifos, etc.
Se cava un pozo debajo de él, donde se instala una entrada de aguas pluviales, que a su vez está conectada a las tuberías del sistema de alcantarillado. Desde arriba el diseño está cerrado por una celosía decorativa.
Al colocar tuberías desde una entrada de aguas pluviales, es necesario proporcionar una pendiente de al menos 5 mm por metro de tubería.
El consumo de agua lineal está diseñado para drenar el fluido de la casa y de la superficie del suelo en todo el sitio. Se conecta a la red de canales ubicados de acuerdo con el esquema de instalación desarrollado.
Por lo general, la red se monta alrededor del perímetro del edificio, en el punto más bajo se establece un receptáculo de arena, diseñado para recoger escombros. El sistema se une a una alcantarilla subterránea, a través de la cual se drena el agua en los pozos de drenaje.
Las bandejas destinadas al dispositivo de drenaje lineal tienen diferentes anchos, profundidades y capacidades. Se seleccionan de acuerdo con el sistema de drenaje particular.
Para organizar el drenaje lineal, una zanja está cavando alrededor de los cimientos, luego se coloca una base de hormigón en su parte inferior, donde se instalan bandejas especiales de plástico u hormigón para recibir agua.
La red se puede dejar abierta, pero el más popular es el sistema de grifo cerrado, sobre el cual se monta una rejilla protectora decorativa.
Reglas del sistema cerrado
Si los cimientos de la casa se instalan en suelos arcillosos, es posible resolver el problema del drenaje de líquidos solo mediante la organización de un sistema de drenaje profundo.
Las bajas propiedades de filtración del suelo franco arenoso con suelo franco impiden la infiltración de agua libre en las capas subyacentes, debido a la cual las inundaciones se sienten incluso a nivel de desarrollo del suelo: 0.2-0.4 m desde la superficie.
La situación es similar en áreas con alto nivel freático. Allí, evita que la inundación y la precipitación atmosférica penetren en las capas subyacentes. En áreas con alto GWL, generalmente ubicadas en tierras bajas, incluso los cimientos empotrados en el suelo arenoso necesitan un sistema de drenaje de protección.
Muy a menudo, se instala un sistema combinado en las parcelas, incluyendo alcantarillado y alcantarillado pluvial, mientras que el líquido proveniente de ambas redes se descarga en un pozo colector (+)
Cerrado, es decir El drenaje subterráneo para proteger la base del edificio se puede realizar en dos versiones: pared o anillo. En ambos casos, el sistema de drenaje de aguas residuales es una red cerrada de tuberías perforadas colocadas bajo tierra, a través de las cuales el fluido se descarga en un colector o pozo de filtración.
La diferencia radica en la ubicación de la tubería en relación con la casa:
- el drenaje de la pared se lleva a cabo cerca del edificio;
- Método de anillo : se cava una zanja a una distancia de no menos de 1, 5 m y no más de 3 m desde la base de la casa.
En áreas con un alto nivel de presencia de aguas subterráneas y en rocas arcillosas, se está construyendo un drenaje cerca del muro del sótano. También se recomienda cuando el edificio tiene un sótano.
La carretera de circunvalación suele instalarse en suelos que tienen una buena permeabilidad (arena, guijarros, grava, grava) y en aquellos casos en que la casa no tiene un piso más bajo.
En vista del hecho de que el drenaje de la pared de la cimentación se coloca cerca de la casa, es deseable llevarlo a cabo durante la fase de construcción.
Se recomienda realizar trabajos en la etapa inicial de construcción, esta opción es más preferible y conveniente. Sin embargo, si durante la construcción no se instalaron tuberías de drenaje, el drenaje de anillo de la casa se puede hacer incluso cuando la casa ya está construida.
En cuanto a la opción de pared, no es recomendable realizarla junto a la estructura terminada, ya que la interferencia con el diseño de la base puede afectar negativamente a su resistencia y durabilidad.
Tanto el drenaje de la pared como el anillo son una sola red cerrada de tuberías tendidas a lo largo del perímetro del edificio. En ambos casos, es necesario observar los parámetros recomendados de la profundidad de los drenajes de la tira (+)
La efectividad de la red de drenaje depende de dos parámetros clave: la profundidad de la instalación y el ángulo de inclinación de la tubería. La profundidad de la banda de drenaje depende de la profundización de los cimientos de la casa.
Aquí la regla principal es que la tubería debe estar a medio metro de profundidad más que el pie de la cimentación. Para una buena salida de agua, es necesario asegurar una cierta pendiente de la tubería hacia la casa.
En áreas con una inclinación natural, la tubería se coloca de acuerdo con el canal que ha hecho el agua. Para las áreas planas, la pendiente deberá realizarse de forma independiente, lo que le dará un cierto alivio al fondo de la zanja. El agua se drenará bien si la pendiente de la tubería es de 1-3 cm por metro lineal.
Si no es posible crear la pendiente deseada, se instala una bomba para bombear agua.
El drenaje del tipo cerrado se coloca en una zanja, cuya parte inferior debe estar 15-20 cm por debajo de la base de la cimentación 
Además del dispositivo de drenaje para proteger completamente las paredes del sótano cubiertas con un revestimiento o material de impermeabilización adhesivo 
Drain, una tubería de drenaje con perforaciones para recibir agua, está envuelta con geotextil, lo que evitará que la arena y otras partículas del suelo entren al sistema. 
Las tuberías de drenaje se colocan con una pendiente en la dirección de descarga: pozo colector, reciclando el agua en el suelo o dirigiendo el agua recolectada fuera del sitio
Equipos de drenaje subterráneo
Para la colocación del sistema de drenaje, se utilizan tuberías especiales, drenajes de PVC o polietileno. Se diferencian de otros tipos de tuberías en presencia de pequeños orificios ubicados en la superficie a la misma distancia entre sí. Los agujeros sirven para penetrar el agua subterránea en la tubería.
Los drenajes están hechos con un diámetro de 50 a 200 mm, lo que le permite recoger tuberías para el tamaño requerido de orificios de derivación y asegurar la eliminación del volumen requerido de líquido.
Los elementos importantes de la red de drenaje son los pozos. Normalmente se instalan varios tipos de pozos en el sistema. En todos los tramos rotativos de la carretera, así como en las juntas, se montan los tanques de revisión.
Los pozos de pivote son necesarios para una inspección periódica del sistema y, si es necesario, trabajos de limpieza. Los pozos son recipientes de plástico con un diámetro de 315 o 400 mm. Se pueden hacer de forma independiente utilizando tubos de plástico del diámetro requerido.
A través de los pocillos giratorios, es fácil limpiar y lavar el sistema cuando está obstruido. Para hacer esto, solo necesita enviar un chorro de agua a la tubería a alta presión.
En áreas donde, debido a las peculiaridades del terreno o por razones técnicas, es imposible desviar el agua hacia cuerpos de agua naturales, se instalan pozos receptores de agua.
Están diseñados para recolectar líquidos, que luego se pueden usar para regar el sitio u otras necesidades del hogar. Para evitar que el agua entrante fluya nuevamente hacia las tuberías, se instala una válvula de retención.
Todas las tuberías a través de las cuales fluye el agua subterránea se descargan en un colector, que a menudo se usa para recolectar fluidos de la red de drenaje de la superficie.
En los suelos, que se distinguen por su alta capacidad de absorción, se instalan pozos de filtración. En estas estructuras, en lugar de la parte inferior, se proporciona un lecho de drenaje especial, a través del cual el líquido, después de la limpieza preliminar, entra en el suelo.
El diámetro de dicho pozo es de uno y medio a dos metros. El diseño puede servir a sistemas de drenaje en los que el volumen de fluido entrante no exceda de 1, 5 m 2 por día.
Corto curso fotográfico sobre la construcción de drenaje.
Considere el proceso de construir un sistema de drenaje diseñado para drenar las aguas subterráneas desde la base de una casa de nueva construcción. Hasta el nivel de cimentación del edificio, la sección geológica está representada por una capa franca y una capa de suelo y vegetación en la parte superior, cuyo grosor no supera los 20 cm.
El limo se distingue por sus bajas propiedades de filtración, es malo y pasa muy lentamente el agua. Durante el período de inundación, el sitio se riega, y durante la congelación y descongelación del suelo, se desploma de manera desigual.
Para deshacerse del agua subterránea, se decidió construir un sistema de drenaje con su extracción en un pozo colector con un fondo absorbente.
Cavamos una zanja alrededor de la casa a unos 20 cm de profundidad más que la profundidad de los cimientos. Para acelerar el desarrollo, alquilamos un mini tractor, retirándonos de la pared de la casa aproximadamente 1, 2 m para que el equipo no dañe la casa. 
En la dirección en que se colocará la tubería de alcantarillado para drenar el agua recolectada hacia la alcantarilla, tratamos de hacer una pendiente. El punto más bajo de la zanja alrededor de la casa debe ser el ángulo en el cual la tubería de alcantarillado se unirá a la tubería de drenaje. 
Durante el desarrollo, intentamos no dañar las comunicaciones existentes. Si la ruta es atravesada por el suministro de agua o las aguas residuales, toda la zanja deberá profundizarse hasta el diámetro del tubo abierto. Como resultado, el drenaje se debe colocar bajo comunicaciones, mientras que la pendiente de la zanja se debe observar 
Antes de colocar el tubo de drenaje, se envuelve con un geotextil que filtra las aguas subterráneas y protege el drenaje de la arena. 
Llenamos la parte inferior de la zanja con arena y la nivelamos antes de colocarla de modo que haya una pendiente de al menos 3-5 cm en 1 metro. Coloque un drenaje en la parte superior y rocíe con grava 
Donde es más razonable colocar un tubo de drenaje cerca de la alcantarilla a la misma altura, los colocamos en una zanja y lo llenamos con grava y arena 
Colocamos un tubo de drenaje alrededor de la casa por toda la zanja, lo rociamos con grava para que pueda excavar y cambiar de posición si es necesario 
Continuamos desarrollando la zanja hasta la excavación, que previamente fue excavada por un mini tractor. Observar la pendiente requerida a lo largo del curso.
Ahora avancemos a la construcción de un pozo con un fondo absorbente, gracias al cual el agua recolectada por los desagües se eliminará en las capas subyacentes con buenas propiedades de filtración:
Compramos y pagamos la entrega de anillos de concreto al sitio. El número de anillos se calcula de antemano, centrándose en la profundidad de las capas que pueden pasar el agua a través de sí misma. 
Instalamos anillos de concreto en un pozo de cimentación previamente diseñado en serie. Antes de sumergir cada anillo subsiguiente en el pozo, finalice el proceso anterior con mortero de cemento 
Limpiamos el fondo del pozo para que no se desmorone durante la instalación. Recolectamos el suelo destruido en un cubo, que el asistente tira hacia arriba. 
Los geotextiles se colocan en el fondo del pozo preparado para la instalación de un filtro de suelo 
Vertimos 30–35 cm de arena sobre los geotextiles, luego nos dormimos 35–40 cm de grava pequeña. Estas son las dos primeras capas de un filtro de suelo. 
Nos quedamos dormidos 40 a 45 cm de grava gruesa sobre dos capas previamente cubiertas. En el nivel de entrada de la tubería, de acuerdo con la pendiente de la zanja, ingrese en el pozo de absorción construido con un fondo filtrante 
Colocamos un techo de hormigón en el pozo de hormigón construido, en el que vamos a arreglar la escotilla con una tapa con bisagras en la etapa de acabado. 
Si durante el trabajo en la zanja desarrollada se ha acumulado agua, la bombeamos con una bomba de drenaje.
Ahora podemos admitir de manera segura que el sistema está realmente arreglado, solo queda realizar el trabajo de acabado de llenado y organización del sitio:
Arreglamos la tubería, estirada hasta el pozo de absorción, con arena en varios lugares, comprobamos la pendiente y hacemos el relleno hacia atrás. 
Rellenamos las trincheras con arena tendida en las tuberías del sistema, sin utilizar el limo recuperado durante el desarrollo. 
Instalamos y arreglamos el pozo de inspección del pozo de absorción, llenamos el pozo alrededor de la estructura con arena, produciendo apisonamiento capa por capa 
Alinee la superficie de la tierra en el sitio de drenaje equipado. Extraído durante el desarrollo de zanjas y margas de excavación que exportamos, porque No es adecuado para la construcción, ni para la planificación del sitio, ni para la producción de vegetales.
Funciona en el sistema del dispositivo.
Cuando organice la red de drenaje de la pared, antes de que realice el drenaje de la base directamente, es necesario impermeabilizarlo adecuadamente. Para ello, es necesario recubrir previamente las paredes de la casa con dos capas de masilla bituminosa. En este caso, la primera capa está reforzada con una rejilla de pintura.
Este trabajo ayuda a fortalecer los cimientos y evitar su destrucción.
Para la disposición de la pared y el drenaje de la zanja utilizando los mismos materiales. Pero en el primer caso, es necesario realizar adicionalmente impermeabilización y aislamiento de la cimentación (+).
A lo largo del perímetro de toda la casa, se cava una zanja a medio metro de la base de la cimentación. En los puntos de giro es necesario proporcionar lugares para la instalación de pozos de drenaje. Cuando se construye un sistema de pared, una zanja excava cerca de la propia casa, o a una distancia de no más de medio metro de la casa.
Si se selecciona la opción de anillo, retraiga 1.5-3 metros del edificio. El fondo está completamente apisonado, luego la arena se cubre hasta el fondo con una capa de 5 cm y también está bien apisonada. Con la ayuda de arena en la parte inferior de la zanja, cree la pendiente necesaria. La primera vez que los geotextiles vuelan sobre la almohada arenosa, sus bordes deben sobresalir aproximadamente 50 cm de cada lado.
El material geofabricado servirá como filtro para proteger el sistema de la sedimentación. Luego, los escombros se llenan con una altura de 10 cm, y ya se colocan tuberías de drenaje, que también están cubiertas con piedra triturada desde arriba.
El tubo de drenaje envuelto en todos los lados resulta ser el centro de un tipo de torta hecha de materiales impermeabilizantes. Con este relleno, será bien tolerado por las temperaturas de congelación y otros eventos climáticos adversos.
La construcción resultante se cubre con ambos bordes de la superposición del geotextil para que el tubo quede completamente envuelto en tela. En el campo de rotación de la tubería están instalados pozos de inspección.
Los grifos para los tubos de roscado se hacen a una distancia de al menos 20 cm del fondo. Tal sangría es necesaria para que la basura atrapada en los desagües junto con el agua se asiente en el fondo del pozo y no ingrese al recolector. Cuando se audite el sistema, la basura se puede eliminar con un chorro de agua.
Una vez que las tuberías se conectan a los pozos de pivote, se llena una zanja con material excavado excavado en ella. En la parte superior del drenaje de la pared, después de su apisonamiento, haga el área ciega del edificio.
Conclusiones y video útil sobre el tema.
Este video describe en detalle cómo drenar adecuadamente el área:
El video explica cómo drenar los cimientos de la casa terminada:
Para evitar que la humedad y el moho se asienten en la casa y conviertan la vida de sus habitantes en una completa pesadilla, es necesario hacer un drenaje de los cimientos de manera oportuna. Este trabajo se recomienda realizar en la etapa de construcción de la estructura. Para los cálculos, es mejor atraer a un especialista, y el propio drenaje se puede equipar de forma independiente.
¿Tiene algo que agregar o tiene preguntas sobre la organización del drenaje de los cimientos de la casa? Puede dejar comentarios sobre la publicación, participar en discusiones y compartir su propia experiencia en la organización del drenaje. La forma de comunicación está en el bloque inferior.