- Funcionalidad de ventilación
- Aparato de sistema de ventilación general de la casa.
- Intercambio de aire natural en el apartamento.
- Los motivos del funcionamiento ineficiente de la campana.
- Señales de urgente necesidad de limpieza
- Control de ventilación por servicios autorizados.
- Limpieza independiente del conducto de ventilación.
- Actualización del sistema para mejorar el rendimiento.
- Conclusiones y video útil sobre el tema.
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Muchos residentes de edificios de varios pisos, especialmente edificios antiguos, pueden hablar sobre las preferencias culinarias de sus vecinos, lo que se echaron a perder para la cena y lo que sirvieron para el almuerzo. Sin embargo, esto no se trata de telepatía, el menú del vecindario puede reconocerse simplemente por el olor que se siente en el apartamento.
Si esto sucede todo el tiempo, entonces es necesario limpiar la ventilación, que ha dejado de hacer frente a las funciones asignadas a ella. Nuestras recomendaciones ayudarán a restablecer la circulación normal de aire en el apartamento. Los bloqueos menores se pueden eliminar de manera independiente y, para resolver tareas más complejas, deberá llamar a especialistas.
Le diremos cómo está dispuesto el sistema de ventilación de la casa, cuáles son las causas y los signos de su falla. Con nosotros aprenderá cómo ajustar el aire de salida y el suministro de aire fresco. Para la percepción visual, fotos-clips, diagramas, videos se adjuntan al artículo.
Funcionalidad de ventilación
El aire que respiramos en el apartamento solo parece estar limpio. De hecho, absorbe todos los olores provenientes de la cocina, el monóxido de carbono de la estufa. Contiene partículas de polvo, pelusas de la ropa, alfombras, pelos de mascotas.
El aire acumula microorganismos dañinos y bacterias que contribuyen al desarrollo de enfermedades graves, la humedad y el vapor que proviene del baño, causan la formación de hongos y cautiverio. Todo esto afecta negativamente el clima interior, contribuye a la aparición de enfermedades pulmonares, alergias y otras dolencias.
El sistema de ventilación está diseñado para recoger y expulsar el aire que está obstruido con polvo, compuestos tóxicos, microorganismos dañinos, grasas, dióxido de carbono y otras sustancias que reducen la eficiencia y afectan la condición física general. 
El estado de las ventilaciones, canales y equipos debe ser monitoreado regularmente, como tienden a ensuciarse 
Por el principio de acción, los sistemas de ventilación se dividen en naturales, mecánicos y mixtos. En las variedades mecánicas y mixtas, el intercambio de aire es más intenso, tienen que limpiarse más a menudo. 
Los conductos de ventilación y las aberturas se limpian más a menudo mecánicamente con un faldón de mango largo duro 
Los conductos limpiados y las aberturas de ventilación asegurarán el flujo de aire contaminado en el volumen requerido y la entrada de masa de aire fresco en su lugar. 
En las empresas con ventilación activa, que elimina el aire muy contaminado, a menudo recurren a purgar los canales debido a su longitud y dificultad para eliminar los atascos de tráfico. 
Los tipos de sistemas de ventilación mixtos y mecánicos requieren una limpieza regular de los filtros y componentes relacionados 
Si, además del sistema de ventilación, se utiliza un acondicionador de aire en la habitación que produce la entrada de aire desde la calle, es necesario limpiar sus canales con una frecuencia especificada por el fabricante.
La ventilación, que realiza varias funciones críticas, ayuda a evitar efectos negativos para la salud:
- Asegura el flujo de aire limpio en el apartamento.
- le permite eliminar olores, polvo, bacterias, monóxido de carbono y otros componentes dañinos de la habitación;
- Regula el nivel de humedad.
La ventilación es uno de los servicios vitales de un edificio de apartamentos. La Comisión Estatal nunca aceptará un objeto en el que el sistema de ventilación no esté o esté defectuoso.
Con una circulación insuficiente del flujo de aire y una ventilación deficiente, pueden formarse moho y hongos en las paredes de la habitación.
Aparato de sistema de ventilación general de la casa.
La ventilación interna es un sistema de ingeniería complejo, su disposición depende de varios factores, entre los cuales el más importante es el número total de pisos del edificio.
El dispositivo de los ejes de ventilación en edificios de varios pisos se realiza de acuerdo con diferentes esquemas, por ejemplo:
- Cada apartamento tiene su propio canal de escape con acceso al techo.
- Los conductos de escape que vienen de los apartamentos están conectados en un conducto horizontal, que recoge todo el aire entrante y luego conduce al techo a través de un conducto común.
- Los canales de escape-satélites salen de cada apartamento hacia un pozo común que conduce a un ático cálido, que se utiliza como cámara intermedia. En el ático hay una capucha grande para eliminar todo el aire del techo.
La ventilación, hecha de acuerdo con el primer esquema, es efectiva para edificios bajos. Era muy común en los viejos tiempos, cuando la mayoría de las casas se construían no más de cuatro pisos. La disposición de un sistema de este tipo requiere mucho espacio, y no es conveniente utilizarlo para casas altas, por lo que hoy en día prácticamente no se utiliza.
El segundo esquema fue ampliamente utilizado en las casas de Khrushchev y en casas de edificios de 9 a 16 pisos. En edificios nuevos, el último esquema es el más utilizado, que se considera el sistema de ventilación más eficiente para edificios de gran cantidad de pisos.
La figura muestra cuatro esquemas utilizados para organizar el sistema de escape en edificios de apartamentos. El primero se usa en edificios de 3-4 pisos, el segundo y tercero se usan en edificios de 5-9, el cuarto esquema - en edificios modernos de gran altura (+)
Intercambio de aire natural en el apartamento.
Hay una serie de requisitos que deben cumplirse en la ventilación residencial.
De acuerdo con GOST 30494-2011, debe proporcionar:
- la calidad del aire en la habitación no está por debajo de los límites permitidos (hasta 1000 CO2 cm3 / m3);
- Humedad óptima de la habitación en el rango de 30-60%;
- La velocidad de movimiento de las corrientes de aire no es superior a 0, 2 m / s.
En edificios de viviendas se utiliza ventilación natural. En cada apartamento (en el baño, el inodoro, la cocina, la despensa) hay canales de escape a través de los cuales el aire sale de la habitación. El aire limpio fluye hacia el apartamento a través de las rejillas de ventilación, las grietas en las ventanas y puertas.
Para que el aire pueda circular libremente por todo el apartamento, queda un pequeño espacio de 1 a 2 cm entre el piso y las puertas interiores.
Tal esquema de ventilación solía usarse en todas partes en la construcción de edificios de cinco y nueve pisos. En el pasado, se instalaron ventanas de madera en las casas, las cuales, debido a la gran cantidad de ranuras, hicieron un excelente trabajo con su función.
Sin embargo, en las casas nuevas, este esquema funciona de manera ineficiente, ya que las construcciones de ventanas de metal y plástico son herméticas y no dejan pasar el aire. En los edificios modernos, se instalan sistemas de ventilación forzada y una variedad de dispositivos de suministro y escape, que aseguran el funcionamiento óptimo de la ventilación interna.
La unidad de tratamiento de aire puede ubicarse directamente sobre la unidad de vidrio, como en la imagen, o en la pared en las inmediaciones de la estructura de la ventana
Los motivos del funcionamiento ineficiente de la campana.
Los problemas en el sistema de escape son familiares para los propietarios de apartamentos construidos durante la era soviética. La mayoría de los residentes de edificios nuevos se ven privados del placer de asistir a la comida de los vecinos, ya que las casas nuevas están equipadas con modernos complejos de ventilación forzada.
Tales sistemas no permiten olores extraños en el apartamento.
Las telarañas, la suciedad y el polvo acumulados en el conducto de escape son una de las principales causas de la insuficiente circulación de aire en la habitación.
Razón número 1. La disminución en la eficiencia de la ventilación en casas antiguas, en principio, es un proceso bastante predecible. La razón principal es la obstrucción banal del conducto de ventilación, que con el tiempo acumula escombros, suciedad, polvo y otros desechos provenientes de las instalaciones.
Como resultado, la salida se estrecha y se vuelve incapaz de procesar completamente la entrada de aire sucio.
En edificios de varios departamentos, unidos por un conducto de ventilación común, la contaminación de los canales individuales cae en el sistema general de la casa. Poco a poco, la mina se atasca con escombros y se puede obstruir completamente. Un proceso que ha estado ocurriendo durante años puede provocar la paralización del funcionamiento del sistema de ventilación.
Este problema se resuelve restaurando los conductos y eliminando las causas principales de su bloqueo parcial o total.
Razón número 2. Otro prerrequisito que contribuye al deterioro del intercambio de aire es la presencia en el apartamento del vecino de una poderosa campana de cocina. Sin embargo, esto es bastante comprensible. La ventilación natural interna está diseñada para flujos de aire de hasta 90 m 3 / h.
Una campana de extracción crea un flujo de aire de más de 1000 m 3 / hora, naturalmente, los conductos de ventilación adyacentes que entran en el pozo común sufren esto. ¿Y si la capucha no es una, sino cada segundo vecino? La respuesta es obvia.
La campana mejora significativamente el microclima en la cocina del vecino, pero también puede tener un impacto negativo en el funcionamiento de la ventilación natural en otros apartamentos conectados por un conducto de ventilación común de la casa.
Razón número 3. Reemplazar las ventanas de madera por ventanas de plástico también es un factor que afecta negativamente el rendimiento del sistema de ventilación. Resulta que no siempre la hermeticidad inherente a los modernos paquetes de vidrio juega en manos de los residentes de las casas antiguas.
En la época soviética, solo los perezosos no regañaban a los constructores, quienes cometían errores en la instalación de ventanas y puertas. Tal como resultó hoy, el "culpable" trabajó estrictamente de acuerdo con las instrucciones para el beneficio de los residentes, porque Para el pleno funcionamiento de la ventilación natural, se necesitan brechas abundantes en las viejas ventanas de madera.
Los orificios proporcionan un suministro constante de aire fresco de la calle, y las estructuras de metal y plástico herméticamente selladas se superponen. Como resultado, la humedad en la habitación aumenta, las ventanas se empañan y se forman moho y hongos en las paredes.
Las ventanas modernas no pueden proporcionar un intercambio de aire completo en el apartamento de un edificio de varias plantas, que utiliza un sistema de ventilación natural. Las ventanas empañadas indican una humedad excesiva en la habitación y la necesidad de utilizar dispositivos de ventilación forzada.
Razón número 4 . En gran medida, el trabajo del sistema de ventilación depende de la temporada. La mayoría de las veces, los problemas con el escape se manifiestan en el período cálido, mientras que en invierno la escotilla del escape funciona correctamente.
El hecho es que la eficiencia del sistema con ventilación natural depende directamente de la diferencia de temperatura dentro y fuera del edificio.
En verano, la temperatura en la calle y en el apartamento es casi la misma, y por lo tanto hay problemas. Según los viejos SNiP, se suponía que en climas cálidos el intercambio de aire se realizaría mediante la ventilación de la habitación con ventanas abiertas.
Señales de urgente necesidad de limpieza
Las razones anteriores para un trabajo de ventilación deficiente dicen una cosa: el sistema necesita monitoreo constante y limpieza periódica.
Para comprender que el conducto de ventilación debe limpiarse, es posible mediante las siguientes características:
- polvo, telarañas, basura acumulada cerca del puerto de escape;
- la rejilla de ventilación estaba cubierta con flores negras, hollín y grasa;
- En el verano, el apartamento comenzó a calentarse muy rápidamente;
- después de la limpieza en húmedo después de un corto período de tiempo el polvo vuelve a aparecer;
- las corrientes de aire que surgen en el apartamento cuando abres la puerta de entrada, se vuelven mucho más débiles que antes.
Para asegurarse finalmente de que la ventilación necesita ser limpiada, también puede revisar cada orificio de ventilación. Hacer esto es bastante simple con la ayuda de las herramientas disponibles. Al verificar la tracción, es necesario que al menos una de las salidas de aire del apartamento esté abierta.
Dicha rejilla indica claramente que la ventilación en el apartamento prácticamente no funciona, y el puerto de escape requiere una limpieza urgente.
Maneras caseras de comprobar la salud de los conductos de ventilación:
- Lleve una candela encendida, un encendedor o una cerilla encendida a la rejilla de ventilación. Si hay una buena tracción en el canal, la llama se dirigirá hacia el escape. Un fuego que arde suavemente indica una falta de ventilación.
- Tome una hoja de papel o una hoja de periódico y colóquela en el agujero. Durante el funcionamiento normal del sistema de ventilación, el papel atrae a la rejilla y no se cae.
Si resulta que la ventilación no funciona en absoluto o que funciona muy mal, es necesario limpiarla. La limpieza de conductos de ventilación en el edificio de apartamentos se realiza mediante servicios especializados. En su arsenal hay equipos para comprobar y limpiar los canales de ventilación.
Pero si surgiera la necesidad, cada inquilino de la casa puede limpiar su propia sección de ductos de forma independiente.
Al controlar el empuje con la ayuda de fuego abierto, debe tener mucho cuidado de no prender fuego accidentalmente a las redes y los desechos acumulados dentro de la ventilación. Esto es especialmente cierto para los residentes de casas gasificadas, donde puede ocurrir un incendio debido a una fuga de gas en uno de los apartamentos de entrada.
Control de ventilación por servicios autorizados.
El sistema de ventilación es una propiedad común, la compañía de administración es responsable de su mantenimiento y operación segura. El Decreto gubernamental No. 410 desarrolló las normas que deberían guiar el Código Penal en la inspección y limpieza de los conductos de ventilación de las casas.
Según las Normas, la inspección de las chimeneas y la ventilación, así como su limpieza, deben ser realizadas por empresas especializadas con licencia. La inspección se lleva a cabo en cualquier reorganización o reparación del sistema, así como si se detecta la ausencia de empuje.
El diagnóstico del funcionamiento del canal de escape se realiza mediante un dispositivo especial, un anemómetro, que mide y analiza la velocidad del flujo de aire.
La periodicidad de una inspección programada es tres veces al año (antes, después y durante la temporada de calefacción). Los especialistas disponen de equipos profesionales con los que realizan una comprobación de la eficiencia del sistema de ventilación.
Para limpiar la suciedad se utiliza la máquina cepilladora neumónica. Además, los canales están desinfectados.
Limpieza independiente del conducto de ventilación.
A pesar de las reglas existentes, muchas empresas de administración no aparecen durante años en los apartamentos de los residentes para verificar la eficiencia del sistema de ventilación. Por lo tanto, los residentes de edificios de gran altura se ven obligados a diagnosticar periódicamente y limpiar sus conductos de ventilación por su cuenta.
Con una pequeña cantidad de suciedad en la salida de ventilación, puede lograr resultados con un cepillo estándar.
La escotilla de ventilación se puede limpiar con una contaminación menor, pero si la suciedad en ella se ha acumulado con los años, es mejor llamar a especialistas.
La autolimpieza se realiza de la siguiente manera:
- Retire las rejillas de ventilación, se limpian bien de suciedad y polvo y se lavan con agua corriente.
- Limpie las paredes del canal de ventilación, al que puede llegar. Para el trabajo con un cepillo de metal o alambre.
- Limpie el agujero de los residuos con una aspiradora.
De hecho, en esta terminan todas las tareas para limpiar las rejillas de ventilación. Si hay un tiro de retorno en el conducto de aire y los olores de los vecinos vienen al apartamento, puede reemplazar la vieja rejilla de ventilación con un modelo con una válvula de retención.
Si no llevaron al resultado deseado, y la tracción en el canal se mantuvo en el mismo nivel, entonces hay un bloqueo en el eje común. Este es el trabajo de los servicios especiales, que se puede solicitar a través del Código Penal.
Las empresas con licencia utilizan equipos profesionales y tecnologías especiales de limpieza, que se seleccionan después de un estudio exhaustivo del canal y teniendo en cuenta su estado actual
Actualización del sistema para mejorar el rendimiento.
En las casas de edificios antiguos, la limpieza mecánica del conducto de ventilación, incluso con servicios especializados, no siempre produce el efecto deseado. Sin embargo, es posible aumentar la circulación de aire en el apartamento. Hay varias formas muy asequibles para mejorar la ventilación.
Si decide reemplazar las ventanas de madera viejas con construcciones modernas de metal y plástico, elija ventanas de doble acristalamiento equipadas con función de micro-ventilación. Si se compran ventanas de plástico normales, se pueden instalar dispositivos adicionales para proporcionar aire fresco desde la calle.
Por ejemplo, hay válvulas de ventilación, además puede comprar accesorios especiales, que permiten que la ventana se cierre sin apretar.
Los accesorios para ventilación de múltiples etapas permitirán una ventilación más eficiente en el apartamento
La mejora de la circulación de aire en la habitación permite un suministro especial y extractores. Hay dispositivos de ventana, techo y pared. En el inodoro y el baño, puede instalar un extractor de aire directamente en la entrada del conducto de ventilación en lugar de una rejilla decorativa.
Resolver el problema de la ventilación del baño ayudará a la organización del sistema de escape forzado, cuyas funciones son realizadas por un ventilador común.
El ventilador funciona desde la red eléctrica, se puede conectar al interruptor general y luego se encenderá junto con la luz. Puede dibujar una línea adicional y conectar el dispositivo a un conmutador separado para que funcione de forma autónoma.
Conclusiones y video útil sobre el tema.
Cómo verificar independientemente el trabajo de ventilación en el apartamento, puede aprender de la historia del video:
Qué hacer si la ventilación del hogar no funciona bien, recuperación del conducto de escape:
Cómo es la limpieza profesional de pozos de ventilación en edificios de apartamentos:
La ventilación tiene un papel principal en garantizar una vida segura en el apartamento. La actitud descuidada de este sistema y el incumplimiento de las reglas de atención pueden llevar a problemas de salud, y para los residentes de casas gasificadas pueden tener consecuencias aún más graves.
Por lo tanto, es necesario controlar el estado de la ventilación y, si es necesario, contactar a los servicios especializados.
Si tiene experiencia en la limpieza del canal de ventilación del apartamento, comparta la información con nuestros lectores. Deje comentarios y haga preguntas sobre el tema en el siguiente formulario.